Seit Januar 2023 profitieren die Steuerzahler von der Abschaffung der Wohnsteuer, zumindest was die Hauptwohnsitze betrifft. Andere Immobilien, wie z. B. Zweitwohnsitze, unterliegen weiterhin dieser Steuer.
Um die Immobilien zu identifizieren, die unter diese Steuer sowie die Steuer auf leerstehende Wohnungen fallen, wurde eine neue Meldepflicht eingeführt.
Wer ist davon betroffen?
Steuerzahler, die Immobilien besitzen, müssen diese nun jedes Jahr bei der Steuerbehörde anmelden. Alle Eigentümer von bebauten Grundstücken, die zu Wohnzwecken genutzt werden, einschließlich ungeteilter Eigentümer und Nießbraucher (keine Nusser), sind von dieser neuen Maßnahme betroffen.
Bei dieser Erklärung müssen sie angeben, ob sie die Immobilie selbst bewohnen oder ob sie von anderen Personen genutzt wird. In diesem Fall müssen sie die Identität der Bewohner, die einen Mietvertrag haben oder unentgeltlich wohnen, sowie den Zeitraum der Belegung angeben. Die Angaben zur Belegung werden von der Verwaltung vorausgefüllt. Wenn sie nicht korrekt sind, müssen sie natürlich korrigiert werden.
Hinweis: Wenn die Bewohner Ihrer Immobilie einen Mietvertrag haben, finden Sie alle Informationen, die Sie für die Meldung benötigen, im Mietvertrag.
Wie gehen Sie vor ?
Um Ihre Erklärung abzugeben, gehen Sie in Ihren persönlichen Bereich auf der Website impots.gouv.fr. Gehen Sie dann auf „Meine Immobilien verwalten“. Über jeder Immobilie wird eine Informationsblase „Erklärung erwartet“ angezeigt . Danach passt sich der Erklärungspfad je nach den gegebenen Antworten an.
Diese Erklärung muss in diesem Jahr zum ersten Mal bis zum 30. Juni 2023 für die Belegungssituation am 1. Januar 2023 abgegeben werden. Dieser Online-Dienst ist bereits ab jetzt verfügbar.
Achtung: Diese Erklärung ist jährlich abzugeben, solange die Situation der Immobilie unverändert bleibt. Bei einer Änderung der Situation muss diese Erklärung erneuert werden.
Zu beachten: Bei Nichtabgabe der Erklärung, Auslassung oder Ungenauigkeit der gemachten Angaben kann eine Steuerstrafe von 150€ pro Immobilie verhängt werden.