Zunächst sollten Sie sicherstellen, dass Sie den richtigen Immobilienmakler finden, am besten einen, der in der Nähe Ihrer Immobilie ist und die Region und das Viertel kennt, in dem das Objekt liegt. Dies wird Ihnen eine Schätzung liefern, die dem lokalen Immobilienmarkt entspricht.
Beachten Sie auch, dass eine Agentur, die seit mehreren Jahren in der Gegend ansässig ist, die Umgebung und ihre Bewohner besser kennt und daher über ein besseres Adressbuch verfügt, das Ihnen hilft, zu den besten Bedingungen zu verkaufen. Eine erfahrene Agentur wird in der Lage sein, Ihnen ein qualitativ hochwertiges Schätzgutachten zu erstellen.
Ihr Makler wird neben den klassischen Kriterien wie Innen- und Außenfläche auch die Lage, die Umgebung, den allgemeinen Zustand und den Charme Ihrer Immobilie berücksichtigen.
Die technischen Gutachten (Diagnostics Immobilier) sind für den Verkauf Ihrer Immobilie unerlässlich und ermöglichen gleichsam eine genauere Schätzung. Ihr Makler steht Ihnen mit guten Ratschlägen zu deren Ausführung selbstverständlich zur Verfügung.
Auf der Grundlage der Schätzung können Sie anschließend gemeinsam einen Verkaufspreis festlegen.
Sie unterzeichnen dann einen Verkaufsauftrag mit dem Makler, in dem steht, dass Sie ihn ermächtigen, Ihre Immobilie zu verkaufen und dass er bei erfolgreicher Ausführung einen Prozentsatz des Verkaufspreises erhält (zwischen 5 und 6 %).
Ihr Makler wird im Anschluss hochwertige Fotos, eine virtuelle Video-Besichtigung sowie eine ausführliche Beschreibung erstellen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren.Dies kann auf öffentliche oder vertrauliche Weise stattfinden, die erwünschte Vorgehensweise können Sie mit ihm besprechen und festhalten.
Mehr Informationen zum Immobilienkauf und Verkauf in Frankreich:
https://www.cec-zev.eu/de/themen/immobilien/immobilie-in-frankreich-kaufen/