EINZIGARTIGES HAUS IN AUSSERGEWÖHNLICHER LAGE

Caractéristiques

Beschreibung

Steinhaus mit einer Wohnfläche von 186 m², 3 Zimmer, auf einem Grundstück von 1460 m² mit fabelhafter Aussicht.

UMGEBUNG: Im Herzen des Luberon, am Rande eines kleinen, diskreten und zeitlosen Dorfes, am Fusse der Felswand von Lioux mit einer atemberaubenden Aussicht.

HAUS: Dieses Haus wurde 1868 aus Naturstein erbaut und 2008 renoviert. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 220 m2, wovon 186 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von ca. 1460 m2 mit vielen Außenwohnbereichen, um den atemberaubenden Ausblick zu genießen.
Im Erdgeschoss betritt man direkt das große Wohnzimmer mit Kamin und offenem Esszimmer (41m2), eine schöne Einbauküche mit angrenzendem Keller/Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein Schlafzimmer/Büro (19 m2) mit unabhängigem Zugang zum Garten.
Eine elegante Treppe aus Ménerbes-Stein führt in den ersten Stock, wo sich ein erstes Schlafzimmer (26m2) mit eigenem Duschbad/WC und einer Mezzanine befindet, dann ein zweites Schlafzimmer (25,5m2) mit einem schönen Duschbad und einem separaten WC.
Außerdem ein weitflächiger Wohnraum/Atelier (32m2), mit Fußbodenheizung, dessen Fensterfront sich zum Garten und zur Aussicht hin öffnet.

GRUNDSTÜCK: Auf einer Fläche von ca. 1.460m2 befinden sich mehrere angelegte Flächen, die so gestaltet sind, dass man den Blick auf das Tal genießen kann.

ANBAUTEN: Geschlossene Garage mit elektrischem Tor (24m2).

SONSTIGES: Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe. Doppel-Verglasung. Böden aus Stein. Stadtwasser und Abwasserkanalisation. Alarmanlage. Glasfaser Internet .

KOMMENTAR: Dieses charaktervolle Haus wurde von seinem Besitzer, einem bekannten Künstler, sorgfältig und mit hochwertigen Materialien renoviert. Ein einzigartiges Haus in einer außergewöhnlichen Lage, das von einer atemberaubenden Aussicht profitiert. Charme und Authentizität werden Sie begeistern!

Energiebilanz

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