DORFHAUS MIT BLICK

Caractéristiques

Beschreibung

UMGEBUNG: Im Herzen des Dorfes Goult, in ruhiger Lage, in der Nähe von Geschäften und Restaurants, mit Südlage und schönem Blick auf den Luberon.

HÄUSER: Zwei Häuser (148m2 + 123m2), die sich um einen schön angelegten Garten mit dem Poolbereich in der Mitte gruppieren.
Das erste Haus (ca. 148m2), das vor kurzem gebaut und 2019 fertiggestellt wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer mit offener Küche (36m2), dann schließt sich das Wohnzimmer (24m2) an. Alle Räume im Erdgeschoss öffnen sich auf den Balkon und die Südterrasse, von wo aus Sie den Blick auf den Luberon und den darunter liegenden Garten genießen können. Auch eine schöne Mastersuite mit Duschbad/WC und angrenzendem Ankleidezimmer. Ein Gäste-WC, ein Vorratsraum/Waschküche und eine Garage. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad.
Das zweite Haus (2017 renoviert) ist völlig unabhängig und eignet sich ideal, um Familie oder Freunde zu empfangen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m2 bietet es ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, eine schöne Suite mit Duschbad/WC im Obergeschoss, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein zweites Duschbad. Ebenfalls eine Speisekammer, ein Keller und eine Werkstatt.

GRUNDSTÜCK: 830m2, im Herzen des Dorfes, eingefriedet mit Steinmauern und automatisiertem Tor, wunderschön angelegt, mit vielen gemütlichen Ecken und überdachten Terrassen (X3), ideal für Familien, diskret und vor Blicken geschützt.

SONSTIGES: Garage. Swimmingpool 14 x 3 Meter (beheizt).
Heizung mit umkehrbarer Klimaanlage (Haus #1), Zentralheizung mit Ölkessel und umkehrbarer Klimaanlage (Haus #2). Doppelte Verglasung der Fenster.
Stadtwasser. Abwasserentsorgung in die Kanalisation. Internet über Glasfaser.

KOMMENTAR: Haus mit einer seltenen Lage, im Herzen des Dorfes, mit Südblick auf den Luberon und vor dem Mistral geschützt.
Das Haus weist sehr schöne Leistungen auf, wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, ist hell und ruhig gelegen und befindet sich dennoch in der Nähe der Geschäfte und Restaurants des schönsten Dorfes des Luberon.

Energiebilanz

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