MAS ZUM ERFRISCHEN MIT GITE, HANGAR UND LAND

Caractéristiques

Beschreibung

Altes Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert mit einer Gesamtfläche von 400 m2, davon 330 m2 Wohnfläche, bestehend aus einem Haupthaus und einem unabhängigen Ferienhaus, außerdem einem Hangar von 140 m2 und einem Schuppen, alles auf einem Grundstück von 2,4 m2 Hektar.

UMGEBUNG: 2 Kilometer vom charmanten Dorf Simiane-la-Rotonde entfernt, ruhig, auf dem Land, mit freiem Blick auf das Dorf und die umliegende Landschaft.

HAUS: Das alte Mas besteht aus 3 Teilen. Das Haupthaus, die Gîte und der professionelle Küchenbereich.
WOHNUNG: Mit einer Fläche von ca. 275 m2, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Eingang mit Duschbad/WC, ein schönes Wohnzimmer mit Bibliothek (37 m²), ein kleines Wohnzimmer aus freiliegendem Stein mit Kamin und einen Raum zum Umbau. Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer großen Wohnküche (45 m²) und dann zu einem großen Raum (43 m²), der je nach Bedarf in 2 Schlafzimmer mit Bad aufgeteilt werden kann.
GITE: Angrenzend an das Haus befindet sich das Gîte mit eigenem Eingang. Bestehend aus einer schönen Wohnküche komplett aus Sichtstein, einem Schlafzimmer mit Duschbad/WC.
PROFESSIONELLER RAUM: Ca. 80 m2 im Erdgeschoss, derzeit ausgestattet als professionelle Küche, die für zahlreiche Projekte genutzt werden kann.

GRUNDSTÜCK: Großes flaches Grundstück von ca. 1,3 Hektar neben dem Haus, nicht eingezäunt. Außerdem ein freistehendes Grundstück von ca. 1 Hektar, bestehend aus Wald.

ANHÄNGE: Steinschuppen von 120 m2 (13 x 9 Meter) mit angrenzender Garage von 20 m2. Auch ein Steinschuppen/Schuppen muss restauriert werden.

SONSTIGES: Stadtwasser, 3 Brunnen, unabhängige Abwasserentsorgung durch Klärgrube. Telefon + Internet.

KOMMENTARE: In einer angenehmen und ruhigen Umgebung, nicht weit vom Dorf entfernt, unter Ausnutzung eines wunderschönen, nicht einsehbaren Grundstücks, Haus mit großen Flächen, das für viele Projekte geeignet sein kann.

Energiebilanz

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