GOULT - HAUSVERKAUF MIT WOHNRECHT

Caractéristiques

Beschreibung

Verkauf mit Wohnrecht. Haus im Herzen des Dorfes, 5 Schlafzimmer, Garten mit Aussicht, Keller und Garage.

Wichtig: Dies ist der Verkauf mit lebenslangem Wohnrecht; die Eigentümerin (76 Jahre) behält die Nutzungsrechte bis zu ihrem Tod.
Einlage von 1’090’000 €, keine monatliche Rente.

UMGEBUNG: Im Herzen von Goult, ist dieses Haus auf den alten Stadtmauern des Schlosses erbaut, in der Nähe aller Geschäfte und Restaurants, mit Südlage und herrlichem Blick auf das Dorf und den Luberon.
HAUS: Dieses Steinhaus, wurde im 18. und 19. Jahrhundert erbaut und anschliessend in den 60ziger Jahren renoviert.
Das Haus bietet ca. 205 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Auf der Gartenebene befindet sich eine Eingangshalle mit Garderobe, WC und Duschbad, gefolgt von einem großen Wohnzimmer (30 m²) mit provenzalischem Kamin und Decken im französischen Stil. An das Wohnzimmer schließt sich ein zweites Wohnzimmer (28 m²) an, gefolgt von einer Bibliothek (11 m²). Die angrenzende Küche (15 m²) bietet direkten Zugang zum Garten und einer Terrasse mit Pergola und herrlicher Aussicht.
Im Obergeschoss führt ein Flur zu einem ersten Schlafzimmer (18 m²) mit großer privater Terrasse (16 m²), zwei weiteren Schlafzimmern (17 und 14 m²), einer Garderobe (5,5 m²) und dem vierten Schlafzimmer (11,5 m²) mit WC und Dusche.
Vom Wohnbereich getrennt befindet sich ein kleines Gästezimmer (7,5 m²), das vom Garten aus zugänglich ist.
NEBENGEBÄUDE: Doppelgarage (35 m²). Gewölbekeller-Garage im Untergeschoss (70 m²). Holzschuppen (8 m²)
AUSSENBEREICH: Eingezäunter Garten mit Rasenfläche und Bäumen (Kiefern, Feigenbäume, Zypressen) und einem herrlichem Blick auf den Luberon.
KOMFORT: Stadtwasser. Kanalisation. Klimaanlage w/k und zusätzliche Heizkonvektoren. Doppelverglasung im Wohnzimmer, ansonsten einfach-Verglasung. Das Dach wurde 2020 erneuert und isoliert.

KOMMENTARE: Seltenes, helles Dorfhaus mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung (französische Decken, Terrakotta-Bodenfliesen, hohe Decken, Gewölbekeller mit Sichtstein). Ideal gelegen im Dorf, auf den alten Befestigungsanlagen der mittelalterlichen Burg und dennoch in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten, genießt dieses Anwesen eine Südausrichtung und einen herrlichen Blick auf den Luberon.

Energiebilanz

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